4317 AJ Noordgouwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heereweg in Noordgouwe ligt dit karakteristieke herenhuis. Heereweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 597 m2. De woning is gebouwd in 1903, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Noordgouwe, dan is dit de buurt die je zoekt. Heereweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordgouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordgouwe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heereweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Heereweg 17 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heereweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heereweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heereweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 443.500
Rietdijk 3
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kokmeeuwstr. 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Julianastra. 14
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Akker 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Wethouder v. 4
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Klaverstraat 71
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Bogerdweg 41
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Welleweg 13
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Elkerzeesew. 30
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Zuidweg 34
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordgouwe schatten we de waarde van Heereweg 17 nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heereweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
