125 m2 wonen
268 m2 perceel
5 kamers
A

Julianastraat 29 4328 AR Burgh-Haamstede

125 m²
wonen
268 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 549.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1976
Bouwjaar
€ 498.000 –  578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.392/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.392) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.534/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen met energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen en al heerlijk modern afgewerkt, je vindt het allemaal bij deze toffe woning!

De woning biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers en beschikt daarnaast over een inpandige garage met grote vliering. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, koffers, seizoensspullen en alle andere zaken die je graag binnen handbereik, maar netjes uit het zicht bewaart. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit.

Ook op het gebied van modernisering en verduurzaming is er de afgelopen jaren veel gedaan. De woning is volledig geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en beschikt over energielabel A, vloerverwarming en 12 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop daglicht en voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.
De moderne en nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een Quooker.

Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedopstelling, de garagedeur en een achterdeur naar de tuin. Boven de garage bevindt zich bovendien een grote vliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is in 2023 gerenoveerd en biedt plaats aan een mooie vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige en lichte ruimte. Daarnaast is er vaste kastruimte aanwezig.

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten, beschikt over een vrije achterom naast de garage en wordt gesierd door volop groen en een sfeervol terras. Zowel de voor- als achtertuin is netjes en verzorgd aangelegd.

Deze woning biedt jou:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (2022)
- Vloerverwarming begane grond
- 12 zonnepanelen (2021)
- Volledig vernieuwde badkamer (2021)
- Nieuwe Nefit cv-ketel (2020)
- Buitenzijde kozijnen geschilderd (2021)
- Nieuwe voordeur (2021)
- Nieuwe garagedeur (2021)
- Zolder gerenoveerd, inclusief mooie vierde slaapkamer (2023)
- Grote Red boiler van 7 liter in de keuken (2024)

Kortom: een moderne, duurzame en verrassend complete woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.392
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Julianastraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 549.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianastraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 578.000
Woningwaarde
€ 549.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.46%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weststraat 15
Verkocht okt 2025
Weststraat 15
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Appelmeet 27
Verkocht dec 2023
Appelmeet 27
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Christinastraat 32
Verkocht feb 2023
Christinast. 32
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Julianastraat 29

De WOZ-waarde van Julianastraat 29 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Arnemuiden 22.82 km · Treinstation
  • Middelburg 25.96 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 27.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 576.259
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 29 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Julianastraat 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Julianastraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd