In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floraweg 47 Noorden is

€ 1.034.000 - 1.201.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Floraweg 47 2432 CD Noorden

244m²

650m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Floraweg in Noorden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Floraweg 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Floraweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Noorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Floraweg 47 is gelegen in de leuke buurt Kern Noordse Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noorden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floraweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.034.000 – 1.201.000
Woningwaarde
-0.21%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26590
Hypotheeksom € 1117000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1023,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Floraweg 47

De WOZ-waarde van Floraweg 47 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floraweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floraweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 726.676
  • Woningwaarde jaartrend +36.74%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 10.62km - Treinstation
Breukelen 14.67km - Treinstation
Bodegraven 16.24km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent 2.21km - School
Openbare Basisschool Molenland 2.82km - School
Roomskatholieke Basisschool De Windroos 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Floraweg 47 2432 CD Noorden

244m²

650m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floraweg 47 in Noorden ligt tussen de 1.034.000 en 1.201.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floraweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floraweg 47? Bekijk het complete waarderapport.