In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Botersloot 69 Noordeloos is

€ 885.000 - 1.028.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Botersloot 69 4225 PS Noordeloos

196m²

1.255m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2022

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Botersloot in Noordeloos ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Botersloot 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Noordeloos, dan is dit de buurt die je zoekt. Botersloot 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1255 m2
  • Inhoud 644 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Botersloot 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 885.000 – 1.028.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23390
Hypotheeksom € 957000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 643,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Botersloot 69

De WOZ-waarde van Botersloot 69 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersloot en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Botersloot 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.130
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 5.72km - Treinstation
Gorinchem 8.79km - Treinstation
Boven Hardinxveld 12.75km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 2.36km - School
Openbare Basisschool De Springplank 3.83km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 3.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Botersloot 69 4225 PS Noordeloos

196m²

1.255m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Botersloot 69 in Noordeloos ligt tussen de 885.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botersloot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Botersloot 69? Bekijk het complete waarderapport.