In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Botersloot 58 Noordeloos is

€ 1.014.000 - 1.178.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Botersloot 58 4225 PS Noordeloos

325m²

390m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Botersloot in Noordeloos ligt deze bijzondere en ruime woning. Botersloot 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Noordeloos, dat kan zeker in deze buurt. Botersloot 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Botersloot 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.014.000 – 1.178.000
Woningwaarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26170
Hypotheeksom € 1096000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 644,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Botersloot 58

De WOZ-waarde van Botersloot 58 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersloot en 77% lager dan de realistische woningwaarde van Botersloot 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.070
  • Woningwaarde jaartrend +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 5.72km - Treinstation
Gorinchem 8.42km - Treinstation
Boven Hardinxveld 12.11km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 1.75km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 3.38km - School
Openbare Basisschool Klim-Op 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Botersloot 58 4225 PS Noordeloos

325m²

390m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Botersloot 58 in Noordeloos ligt tussen de 1.014.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Botersloot. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Botersloot 58? Bekijk het complete waarderapport.