4225 PR Noordeloos
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Botersloot in Noordeloos ligt deze prachtige eengezinswoning. Botersloot 36-IX is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Noordeloos, dan zit je hier goed. Botersloot 36-IX is gelegen in de gezellige buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Botersloot 36-IX zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Botersloot 36-IX is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersloot en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Botersloot 36-IX.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Botersloot 36-IX met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Julianastra. 5
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Kerkstraat 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kerkstraat 10
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Koningin Em. 7
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Giessenland 113
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Van Bredero. 32
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 427.500
Burgemeeste. 13
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Pinksterblo. 8
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Kerkstraat 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
van Gentstr. 27
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordeloos schatten we de waarde van Botersloot 36-IX nu tussen € 363.000 en € 422.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Botersloot 36-IX gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
