4225 NK Noordeloos
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Overslingeland in Noordeloos ligt deze unieke en riante woning. Overslingeland 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 514 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.580 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Noordeloos, dan ben je hier aan het juiste adres. Overslingeland 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overslingeland 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Overslingeland 22 is 1.423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overslingeland en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overslingeland 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overslingeland 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Overslingel. 6
625 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Lage Giessen 43
310 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Slingelands. 44
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Groeneweg 7
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Hoogbloklan. 5
391 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 995.000
Oudkerkseweg 38
466 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.395.000
Graafland 61
548 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.850.000
Muisbroekse. 11-B
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 975.000
Noordzijde 38
359 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordeloos schatten we de waarde van Overslingeland 22 nu tussen € 1.704.000 en € 1.980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overslingeland 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
