4225 NJ Noordeloos
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Overslingeland in Noordeloos ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Overslingeland 1-B is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.365 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 362% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Noordeloos, dan zit je hier goed. Overslingeland 1-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overslingeland 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Overslingeland 1-B is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overslingeland en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Overslingeland 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overslingeland 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.850.000
Muisbroekse. 11-B
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Slingelands. 44
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.050.000
Nieuwe Veer 29
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.750.000
Lekdijk 460
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.135.000
Nieuwe Veer 85
183 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Zuidzijde 85-A
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Haarsteeg 1
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Groeneweg 7
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.100.000
Achterdijk 7
193 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordeloos schatten we de waarde van Overslingeland 1-B nu tussen € 1.285.000 en € 1.493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overslingeland 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
