9635 VB Noordbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Korengarst in Noordbroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Korengarst 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korengarst.
Rustig wonen in Noordbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Korengarst 10 is gelegen in de fijne buurt Noordbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korengarst 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Korengarst 10 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korengarst 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korengarst 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Middenstraat 24
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graauwedijk 77
659 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 15
525 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pieter Vene. 1
538 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Kees de Haa. 30
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
Mahatma Gan. 3
406 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Westerpaauw. 3
358 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 161
362 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoofdweg 54
282 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordbroek schatten we de waarde van Korengarst 10 nu tussen € 1.498.000 en € 1.722.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korengarst 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
