9635 AB Noordbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterstraat in Noordbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Oosterstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noordbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Noordbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oosterstraat 16 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Tussenklapp. 4
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Uiterburen 16
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Kerkstraat 23
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Korenveld 6
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Overburen 8
147 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Hoofdweg 72
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Hazenleger 10
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Haltepad 33
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Langewijk 83
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 610.000
Hoofdstraat 49
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordbroek schatten we de waarde van Oosterstraat 16 nu tussen € 392.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
