1723 MZ Noord-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Handelskade in Noord-Scharwoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Handelskade 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Handelskade 24 is gelegen in de fraaie buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Handelskade 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Handelskade 24 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelskade en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Handelskade 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Handelskade 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 739.500
Valeriaan 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Zwanebloem 14
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
de Nederlan. 16
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 959.000
Papiermolen 2
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Spoorstraat 78
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Juliana van. 52
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 498.500
Dorpsstraat 784
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Dokter Wilm. 10
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Fransepad 25
169 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Fransepad 2
176 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude schatten we de waarde van Handelskade 24 nu tussen € 675.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Handelskade 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
