Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Spoorstraat 58 1723 NE Noord-Scharwoude
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
359.000
Wonen
82 m2
Perceel
166 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze bijzonder leuke woning aan de gezellige Spoorstraat mag u als woningzoekende absoluut niet missen!
De verrassende indeling in combinatie met de sfeer en lichtinval is bij deze woning echt om van te smullen! Sfeer en nostalgische elementen lopen kris kras door elkaar en elke ruimte is daarbij optimaal benut. Zeker de complete benedenverdieping kunnen we als “eyecatcher” benoemen!! De liefhebbers die geen standaard woning zoeken, maar wel elke dag echt thuis willen komen, moeten zeker hier eens komen kijken! We leiden u graag even rond bij toch wel het pareltje van Noord-Scharwoude.
De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren prima onderhouden waardoor u echt in een gespreid bedje terecht komt! Belangrijk om ook te noemen is dat u op eigen terrein meerdere auto’s kunt parkeren.
Welkom dus in een van de meest sfeervolle straten van Langedijk. Dit historische pand ligt op een steenworp afstand van het mooie natuurgebied ‘t Waardje. In de nabije omgeving kunt u volop wandelen, fietsen, varen en vissen of gewoonweg genieten van de vrije natuur. In de buurt vindt u ook tal van leuke winkels, goede sportfaciliteiten en horecagelegenheden.
Kortom, net weer even een woning die weer even anders is dan de meeste en daardoor wel des te leuker.
Indeling begane grond:
Via het oprijpad bereikt u de entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle superlichte woonkamer met erker en leuk uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de keuken met “eetkamer”. De sfeervolle houtkachel maakt de benedenverdieping af in combinatie met de prachtige houten vloer. Er is tevens veel kastruimte. Via een doorgang bereikt u de nette keuken met kelderkast en past helemaal in de gezellige sfeer. Aansluitend is er een doorloop met separate wc ruimte en badkamer naar de ruime praktische ruime berging. Ideaal voor de klussers en hobbyisten. De wasmachine, droger en CV ketel staan hier ook. De tuin ligt prachtig op het gunstige Zuiden en is sfeervol en bied volop privacy.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 2 mooie slaapkamers mede veroorzaakt door het dakkapel. Zeker de ouderslaapkamer is een hele mooie met de balken en open plafond. Handig is de extra wastafel. Vanuit de andere slaapkamer kunt u middels een luik de bergzolder bereiken.
Ook op deze verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Sfeervol en gezellig;
- Superlicht;
- Keurig onderhouden;
- Verrassend en veel bergruimte;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1924
Perceeloppervlakte: 166m²
Woonoppervlakte: 82m²
Inhoud: 339 m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 58 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 314.000 -
359.000
+9.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.841/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 58 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 314.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Verkocht
geboden
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,43 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 7,89 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.388
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorstraat 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spoorstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus