Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Handelskade 26 1723 MZ Noord-Scharwoude
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
708.000
Wonen
190 m2
Perceel
380 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte! Deze centraal gelegen vrijstaande 6-kamer woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroewoning of voor iemand die graag een kantoor vanuit huis wil runnen. De woning is gelegen aan de rand van Noord-Scharwoude op een grondperceel van totaal 380m² ( hiervan wordt 159m² gehuurd van de gemeente). De ruime tuin aan de zijkanten en de achterkant is gelegen aan het water. Dus ben je op zoek naar een ruime woning met een woonoppervlakte van 190m², 16 zonnepanelen, slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als op de eerste verdieping? Maak snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.
Algemeen
Bouwjaar: 1926
Inhoud: ca. 580m³
Woonoppervlakte: 190m²
Perceeloppervlakte: 380m² ( 159m² huur)
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3867
Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de achterzijde van de woning bereik je de hal met de trapopgang welke toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, via de huidige kantoorruimte bereik je de zeer ruime woon- eetkamer van maar liefst 60 m². inzake de dubbele bewoning zou hier heel eenvoudig een extra slaapkamer en keuken geplaatst kunnen worden. De grote raampartijen maken deze kamer heerlijk licht en ruimtelijk. Via de openslaande deuren bereik je de tuin aan de zijkant welke doorloopt naar achteren en de andere zijde van de woning. De badkamer welke grenst aan de slaapkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
1e Verdieping:
Vanuit de hal bereik je middels de trapopgang de riante eerste verdieping. Deze verdieping is zeer goed ingericht en doet heerlijk ruim aan. Vanuit de kleine overloop bereik je de toiletruimte en de deur naar de ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is ruim ingedeeld met een in 2021 nieuw geplaatste keuken welke is voorzien van de bekende inbouwapparatuur. Via de hal bereik je de twee prima slaapkamers, de nette badkamer en het separate washok met de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-ketel ( Remeha HR bwjr: 2019) De badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime douchehoek.
Tuin:
De ruime tuin ligt rondom de woning en is netjes aangelegd, de achterzijde ligt aan het water en aan de rechterzijde is er een ruime gelegenheid om de auto op eigenterrein te parkeren. De tuin wordt voor een deel gehuurd van de gemeente voor een klein bedrag per jaar. Aan de achterzijde is een heerlijke overkapping bij het water en aan de zijkant vind u de vijverpartij en de separate schuur.
?
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op een kavel van totaal 380m²
• Dubbele bewoning mogelijk / kangoeroewoning
• fraaie tuin aan het water.
• 16 zonnepanelen ( ca. 4250 kWh per jaar)
• Centrale ligging met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Handelskade 26 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
708.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.605/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Handelskade 26 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 640.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Handelskade 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderbosweg 7
Heerhugowaard
75%
176 m²
-14 m²
860 m²
+480 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
2e Lage Hoe. 5
Noord-Scharwoude
85%
161 m²
-29 m²
315 m²
-65 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
de Nederlan. 24
Noord-Scharwoude
72%
171 m²
-19 m²
315 m²
-65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Handelskade 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
29-07-2023
Verkocht
30-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Handelskade 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,26 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 7,88 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Handelskade 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Handelskade 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Handelskade 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Handelskade 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus