Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Krommeakker 28 1723 BG Noord-Scharwoude
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
505.000
Wonen
120 m2
Perceel
262 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZZP’ers, klussers, hobbyisten of autoliefhebbers opgelet!
Deze leuk gelegen nette hoekwoning met fantastische extra verhoogde garage met overheaddeur mag je dan zeker niet missen! Zeker in combinatie met de carport is dit een plaatje.
De woning staat daarbij op een mooie kavel van maar liefst 262 m² eigen grond en beschikt dankzij de prettige ligging van de achtertuin de gehele dag over zon of schaduw, net wat u wilt.
De leefruimtes zijn prima en wat ook gelijk opvalt is de prettige lichtinval. De gezellige centrale ligging met alle voorzieningen als scholen, winkels en supermarkt op loopafstand is het hier gegarandeerd heerlijk vertoeven.
Net even een woning die even anders is dan de andere hoekwoningen, en is daardoor wel des te leuker! We nodigen u van harte uit om eens sfeer te proeven!
Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met trapkast en door de vele ramen heeft u riant natuurlijk licht in de woning.
De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig eetgedeelte met zicht op de royale achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige berging/bijkeuken met extra bergzolder. Er is een loopdeur naar buiten en deur naar de prachtige garage. Ook bevindt zich hier de toiletruimte met fontein en betegeling tot het plafond.
Indeling 1e verdieping:
Op deze verdieping zijn door de recht opgaande gevels drie prima slaapkamers voorzien; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Tevens treft u de verrassend zeer ruime badkamer aan de voorzijde met tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een openslaand raam voor de natuurlijke ventilatie.
Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap betreedt u de ruime zolderverdieping waar u nog alle kanten mee op kunt, ook een heerlijke verdieping met voldoende lichtinval.
Tuin:
De zonnige achtertuin gelegen op het Oosten is voorzien van een terras, gazon en een tuinhuis. U kunt deze ook achterom bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer royale woonkamer
- Heerlijke woning in een plezierig woonwijk
- Grote en lichte leefruimtes
- Enorme super garage welke extra verhoogd is
- Keurige woning
Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 262m²
Woonoppervlakte: 120m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 26m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20m²
Inhoud: 539m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommeakker 28 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 457.000 -
505.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.317/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommeakker 28 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommeakker 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moerasakker 23
Noord-Scharwoude
68%
147 m²
+27 m²
268 m²
+6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommeakker 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommeakker 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 6,39 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommeakker 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeakker 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeakker 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krommeakker 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus