6255 ND Noorbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Onderstraat in Noorbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Onderstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noorbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Onderstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorbeek, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onderstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Onderstraat 1 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 281% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderstraat en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Onderstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onderstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Bovenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Schey 2
178 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 459.000
Bovenstraat 25
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 410.000
Rubdelstraat 12
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
12e Septemb. 16
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Bovenstraat 4
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kleineweg 5
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Dorpsstraat 39
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 339.000
Brigidastra. 22
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 309.000
Schoolstraat 11
108 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorbeek schatten we de waarde van Onderstraat 1 nu tussen € 618.000 en € 718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onderstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
