9257 VS Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Veldmansweg in Noardburgum ligt deze karakteristieke woning. Veldmansweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noardburgum, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldmansweg 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldmansweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Veldmansweg 48 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmansweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmansweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldmansweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Mr. W.M. Op. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Veldmansweg 9-A
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Roggemounew. 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Marijkepaed 38
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 147
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Hazzeleger 8
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lauermanstr. 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.995 k.k.
Solcamastra. 30-29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwette 8
126 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Van Helsdin. 9
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Veldmansweg 48 nu tussen € 341.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldmansweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
