Marwei 3

Op zoek naar een vrijstaand huis in de prachtige Fryske Wâlden waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Dan is deze sfeervolle woning aan de Marwei in Jistrum absoluut het bekijken waard. Deze bijzondere semi-bungalow biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een prachtige ligging in een karakteristieke, groene omgeving. De tegenoverliggende basisschool is gesloten en wordt op termijn vervangen door woningbouw.
Oorspronkelijk is de woning gebouwd als verenigingsgebouw. Rond 2010 is het pand geheel geïsoleerd en verbouwd tot een volwaardig en comfortabel woonhuis. Hierdoor beschikt de woning over een verrassend ruime begane grond, waarbij alles wat je dagelijks nodig hebt gelijkvloers aanwezig is. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan ruimte en gemak.
Wonen in Jistrum betekent genieten van de rust en ruimte van het Friese platteland, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder andere sportverenigingen en diverse dorpsactiviteiten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om elkaar te ontmoeten. Voor gezinnen is Jistrum een fijne woonomgeving met een basisschool en verschillende voorzieningen voor kinderen in de nabije omgeving. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo het karakteristieke Friese landschap in, met volop weilanden, water en groen rondom. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de prachtige omgeving van het Nationaal Park De Alde Feanen en de bossen en natuurgebieden rondom Burgum en Noardburgum op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Burgum en Drachten. Dankzij de goede verbindingen richting de N31 en N355 zijn ook Leeuwarden, Drachten en de A7 richting Groningen en Heerenveen goed bereikbaar. Kortom: Jistrum biedt een heerlijke combinatie van landelijk wonen, een gemoedelijke dorpssfeer en een centrale ligging.
We nemen je graag mee op rondleiding:
Bij binnenkomst kom je via de royale entree met dubbele deuren in de ruime hoge hal. De plavuizenvloer, garderobekast en praktische indeling geven direct een prettige eerste indruk. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. De vloer draagt bij aan de warme sfeer en er is een mooie houtkachel aanwezig, waardoor je hier ook in de winter geweldig kunt zitten. Het is een fijne ruimte waar je zowel rustig kunt ontspannen als gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. In de zomer houden elektrische bedienbare screens de warmte buiten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en koelkast. Door de open verbinding blijven koken en gezellig samenzijn hier mooi met elkaar verbonden.
Een groot pluspunt van deze woning is dat je op de begane grond beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop comfort en ook de tweede slaapkamer is praktisch van formaat. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer bereik je de ruime inpandige werkplaats/schuur en de bijkeuken met witgoed aansluitingen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze geïsoleerde en verwarmde ruimte bovendien mogelijkheden voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een extra werk-, hobby- of slaapkamer of praktijk aan huis. De dubbele deuren komen uit op de oprit. Hier boven bevindt zich een royale bergzolder.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning ligt een tuin met voortuin, zijtuin en een heerlijk zonneterras. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Het vrije uitzicht en de rustige ligging versterken het landelijke gevoel dat je hier ervaart.
Deze woning is bijzonder door de combinatie van vrijstaand wonen, een praktische gelijkvloerse indeling, veel lichtinval en een rustige ligging midden in het groen. De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond maken de woning bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor het geheel comfortabel aanvoelt.
Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning aan de Marwei? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. Kijk ook op de unieke woningwebsite marwei3.nl
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Perceeloppervlakte 480m2;
- Energielabel D;
- Vrijstaande semi-bungalow;
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Inpandige garage met elektra en water;
- 2x glasvezel aansluiting;
- Verzorgde tuin met zonneterras op het zuiden;
- Verwarming middels cv-ketel (2023) en houtkachel;
- Zonneboiler;
- Karakteristieke en rustige woonomgeving;
- Op fietsafstand van het Burgumermeer met jachthaven en diverse natuurgebieden;
- Dagelijkse voorzieningen op minder dan 2,5 kilometer afstand.