9257 RT Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kûkhernewei in Noardburgum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kûkhernewei 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Noardburgum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kûkhernewei 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kûkhernewei 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Kûkhernewei 28 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kûkhernewei en 16.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kûkhernewei 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kûkhernewei 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Nieuwstad 14
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Kûkhernewei 50
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heidstreek 2
140 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Marijkepaed 73
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
S.K. Feitsm. 5
130 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Rijksstraat. 44
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Trambaan 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
De Yp 94
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
G.W. Navisl. 17
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
De Yp 23
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Kûkhernewei 28 nu tussen € 469.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kûkhernewei 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
