H.W. van Glinstrastraat 19, Burgum
145 m²
578 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Heidstreek 6 9257 RS Noardburgum
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
554.000
Wonen
109 m2
Perceel
3.975 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verscholen in de natuur staat deze woning aan de Heidstreek 6 in Noardburgum. Een prachtige plek, die zelfs de dorpsbewoners niet kennen. Privacy, rust en ruimte omschrijven deze plek het best. Via de eigen weg rijden we het erf op van deze unieke woning, waar we jullie graag in meenemen.
Je komt binnen in de entree, hier zitten de meterkast, trapopgang naar boven, een los toilet met fonteintje en de toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. Wanneer we de woonkamer betreden, valt meteen het vrije uitzicht op. De woonkamer heeft grote raampartijen rondom. In de zithoek is dit huis uitgerust met een knus detail, namelijk een houtkachel die ter overname staat.
We lopen naar achter, de keuken in. Deze is in een aparte kamer te vinden, waar ook genoeg ruimte is voor een zithoek. De keuken is modern, uitgerust met een composiet blad. Recent zijn de inductieplaat en vaatwasser vernieuwd. Aan opbergruimte geen gebrek, in de keuken zit namelijk een deur naar de kelder, die erg ruim is. In de bijkeuken, achter de keuken, zitten de witgoedaansluitingen en een ingebouwde kast voor voorraad. Via de bijkeuken kun je de werkkamer en de tuin betreden.
Tot slot vinden we op de begane grond nog de badkamer, met ingebouwd ligbad en wastafelmeubel. Door naar boven, waar op de overloop ingebouwde kastruimte gecreëerd is. In totaal zitten er vier slaapkamers op de verdieping. Aan de voorkant van de woning de master bedroom, met ruimte voor een groot tweepersoons bed en uitzicht op de voortuin. Het dakkapel aan de noordkant van het huis zorgt voor extra ruimte op de tweede slaapkamer. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterkant van de woning.
Op naar buiten, waar je een garage met berging én een grote schuur hebt. De schuur zorgt voor een fijn, beschut plekje waar je heerlijk kunt genieten in de zomer. De moestuin ligt klaar voor gebruik en rondom de woning is een stevig hekwerk geplaatst. Daarbuiten hoort het gehele perceel bij de woning, perfect voor het houden van dieren. De tuin is echt de kers op de taart van deze woning, de ultieme plek om van de natuur te genieten.
Over de locatie: Je woont hier tussen de dorpen Feanwâlden en Noardburgum, beide uitgerust met vele voorzieningen. Supermarkten, sportclubs, scholen, horeca: Je komt hier niets tekort! Binnen vijf minuten sta je op het treinstation in Feanwâlden, waar de trein richting Groningen en Leeuwarden langskomt. Met de auto ben je binnen een kwartier in Leeuwarden en binnen een halfuur rijd je Groningen in. Kortom, je woont hier met het vrije gevoel op de ruimte, maar toch verrassend dichtbij de "bewoonde wereld".
Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen
- Recent vernieuwde CV-ketel
- Avontuurlijke en sprookjesachtige plek
- Vier slaapkamers
- Berging, garage en schuur
- Vrij uitzicht waar je U tegen zegt
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.899
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 3975 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidstreek 6 in Noardburgum
We kunnen er naast zitten voor Heidstreek 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.975 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
554.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.899/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heidstreek 6 in Noardburgum ligt tussen de 481.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heidstreek 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dokter Ypei. 5
Noardburgum
69%
79 m²
-30 m²
1755 m²
-2220 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heidstreek 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heidstreek 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidstreek 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 2,45 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.277
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heidstreek 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidstreek 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidstreek 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heidstreek 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus