9257 DV Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Noardburgum ligt deze karakteristieke en grote villa. Rijksstraatweg 80-126 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 722 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rijksstraatweg 80-126 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 80-126 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 80-126.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 80-126 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Marijkepaed 73
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 499.000
Marijkepaed 37
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Hanegraaffw. 48
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Hanegraaffw. 45
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
J.A. Fokkem. 37
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
S.K. Feitsm. 5
130 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
J.A. Fokkem. 30
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 329.000
Rijksstraat. 50
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 445.000
Sape de Vri. 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 449.000
Zevenhuiste. 3
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Rijksstraatweg 80-126 nu tussen € 468.000 en € 535.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 80-126 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
