Woningwaarde van Langstraat 5 Nistelrode is
€ 1.484.000 - 1.725.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Langstraat 5 5388 VS Nistelrode
440m²
15.843m²
13
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 juni 2025
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
Gelegen aan de Langstraat in Nistelrode ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Langstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.843 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 257% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nistelrode, dan zit je hier goed. Langstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.484.000 - 1.725.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 440 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 15843 m2
- Inhoud 1820 m3
- Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Langstraat 5 is 1.579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.942
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Langstraat 5 5388 VS Nistelrode
440m²
15.843m²
13
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langstraat 5 in Nistelrode ligt tussen de 1.484.000 en 1.725.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.