Woningwaarde van Oud Menzel 1 Nistelrode is
€ 1.311.000 - 1.524.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
345m²
10.000m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oud Menzel in Nistelrode ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oud Menzel 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oud Menzel. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oud Menzel 1 is gelegen in de fijne buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Oud Menzel 1 is 1.111.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Menzel 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
345m²
10.000m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oud Menzel 1 in Nistelrode ligt tussen de 1.311.000 en 1.524.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Menzel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oud Menzel 1? Bekijk het complete waarderapport.
