Woningwaarde van Canadabaan 22 Nistelrode is
€ 645.000 - 749.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
175m²
1.061m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Canadabaan in Nistelrode ligt deze prachtige en royale woning. Canadabaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.061 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Canadabaan. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde.
Canadabaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.061 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Canadabaan 22 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadabaan en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Canadabaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
175m²
1.061m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Canadabaan 22 in Nistelrode ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canadabaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Canadabaan 22? Bekijk het complete waarderapport.
