Gelegen aan de De Geerden in Nistelrode ligt deze bijzondere en ruime villa. De Geerden 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Geerden. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

De Geerden 12 is gelegen in de fraaie buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.