Woningwaarde van Laarhof 33 Nistelrode is
€ 420.000 - 488.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Laarhof 33 5388 GX Nistelrode
102m²
115m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 februari 2024
Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laarhof in Nistelrode ligt deze prachtige woning. Laarhof 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laarhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laarhof 33 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laarhof 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Laarhof 33 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarhof en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laarhof 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.892
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laarhof 33 5388 GX Nistelrode
102m²
115m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laarhof 33 in Nistelrode ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laarhof 33? Bekijk het complete waarderapport.