Verkocht onder voorbehoud
Laarhof 16 5388 GX Nistelrode
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
397.000
Wonen
109 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare en keurig afgewerkte half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een goed isolatiepakket. Deze woning uit 2009 ligt tegen het centrum, in een kindvriendelijke wijk.
Nette hal met tegelvloer en complete meterkast en een luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.
De keuken ligt aan de voorzijde en geniet van een zeer complete hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, een ingebouwde vaatwasser en een gootsteen met mengkraan. De keuken heeft goede afmetingen en een tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft dankzij de uitbouw zeer goede afmetingen. De achtergevel bestaat uit een grote raampartij met tuindeur waardoor de kamer veel daglicht krijgt. Er is een praktische voorraadkast onder de trap aanwezig en de trapopgang is afgesloten middels een deur. Ook de woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin welke grotendeels is ingericht met bestrating, een poort naar het gangpad aan de zijkant en een degelijke erfafscheiding. Aan de achterzijde staat een vrijstaand bijgebouw met overdekt terras en ruime berging.
De eerste verdieping is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer en biedt plaats aan 3 slaapkamers. Slaapkamers 1 en 2 aan de achterzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of kantoor.
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van de woning.
Centraal op deze verdieping ligt de badkamer met een keurige inrichting voorzien van wastafel met meubel, wandcloset en inloopdouche met douchescherm. Er is een designradiator en de wanden zijn tot plafondhoogte betegeld.
Vaste trap naar de ruime zolder met hier slaapkamer 4, voorzien van dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een ruime berging-kast. Op de voorzolder bevinden zich de wasapparatuur, CV-ketel en ventilatie unit.
ALGEMEEN:
- Zeer complete en instapklare woning met 4 slaapkamers.
- Leuke ligging in jonge woonwijk nabij het centrum.
- Goed geïsoleerd, netjes uitgebouwd en voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laarhof 16 in Nistelrode
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 378.000 -
397.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.569/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laarhof 16 in Nistelrode ligt tussen de 378.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laarhof 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laarhof 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-02-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
18-09-2019
Verkocht
28-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laarhof 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,08 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 1,29 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laarhof 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus