5388 DC Nistelrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Maalsteen in Nistelrode ligt deze prachtige eengezinswoning. Maalsteen 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Maalsteen. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maalsteen.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Maalsteen 21 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maalsteen 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Maalsteen 21 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalsteen en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Maalsteen 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maalsteen 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Elzenseloop 54
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Maalsteen 31
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Maalsteen 19
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hadewychstr. 55
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Molensteen 21
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 427.500
Maalstoel 39
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Van Binsber. 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Kaweiseloop 7
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Wilhelminas. 15
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Jan Steenst. 15
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nistelrode schatten we de waarde van Maalsteen 21 nu tussen € 422.000 en € 491.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maalsteen 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
