5388 ET Nistelrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kromstraat in Nistelrode ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kromstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kromstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Kromstraat 16 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 729.000
Korte Veers. 10
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Lindestraat 2
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 492.000
Laarhof 50
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Laar 83
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Veerstraat 16
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 898.000
Delst 16
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 480.000
Hoogstraat 23
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Laarhof 22
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
De Hoef 27
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 669.000
Toon van Du. 1
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nistelrode schatten we de waarde van Kromstraat 16 nu tussen € 980.000 en € 1.139.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
