Woningwaarde van Laar 83 Nistelrode is
€ 704.000 - 818.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Laar 83 5388 HD Nistelrode
164m²
528m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 september 2024
Vraagprijs
€ 589.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laar in Nistelrode ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Laar 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laar 83 is gelegen in de fijne buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 706 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laar 83 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Laar 83 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.892
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laar 83 5388 HD Nistelrode
164m²
528m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laar 83 in Nistelrode ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laar 83? Bekijk het complete waarderapport.