4709 PR Nispen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dennestraat in Nispen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Dennestraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.580 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dennestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nispen, dat kan zeker in deze buurt. Dennestraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nispen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennestraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Dennestraat 11 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennestraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dennestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 977.500
Gareelweg 5
297 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Bergsebaan 77
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Gastelseweg 80
195 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 730.000
Rietgoorses. 104
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bergsebaan 8
194 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nispen schatten we de waarde van Dennestraat 11 nu tussen € 1.103.000 en € 1.282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
