In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Patrijsstraat 2 Nispen is

€ 543.000 - 631.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Patrijsstraat 2 4709 BB Nispen

153m²

445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrijsstraat in Nispen ligt deze bijzondere en ruime woning. Patrijsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Patrijsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Nispen, dat kan zeker in deze buurt. Patrijsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nispen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrijsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+7.36%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Patrijsstraat 2

De WOZ-waarde van Patrijsstraat 2 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijsstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.627
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 6.3km - Treinstation
Oudenbosch 14.31km - Treinstation
Bergen op Zoom 18km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Linde 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Watermolen 3.44km - School
Openbare Basisschool De Gezellehoek 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Patrijsstraat 2 4709 BB Nispen

153m²

445m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrijsstraat 2 in Nispen ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Patrijsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Patrijsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.