Flamingostraat 7 4709 BG Nispen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.579) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.897/m²)
Binnenkomen & Wonen
Via de ruime oprit met carport en de groene voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een royale centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de wasruimte.
De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijk licht. Centraal in de kamer staat een sfeervolle kachel, die direct voor warmte en gezelligheid zorgt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek.
Koken & Mogelijkheden
Via een tussendeur bereik je de keuken. Ook hier is de ruimte prettig van formaat. Een groot raam zorgt voor veel daglicht en via de deur loop je rechtstreeks de achtertuin in. De keuken is gedateerd, maar juist daardoor ligt hier een mooie kans om de ruimte helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Slapen, Dromen & Douchen
De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn beide vanuit de centrale hal bereikbaar. Er is één royale slaapkamer en een kleinere kamer, die bijvoorbeeld uitstekend kan worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. Met een frisse touch-up zijn de kamers weer helemaal klaar voor de toekomst.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en ligt direct naast de badkamer. Doordat alle woonfuncties zich op één verdieping bevinden, is de woning praktisch én levensloopbestendig ingericht.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Ruimte is er niet alleen binnen, maar zeker ook buiten! Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de bungalow over een royale, groene tuin. De tuin is al aangelegd met diverse beplanting en gedeeltelijke bestrating, waardoor groen en praktische buitenruimte mooi samenkomen.
Daarnaast bevindt zich in de tuin een multifunctionele ruimte. Denk aan een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of een andere invulling die aansluit bij jouw wensen. Samen met de ruime oprit en carport maakt dit het geheel extra praktisch.
Rustig Wonen in Nispen
Flamingostraat 7 biedt een fijne combinatie van rustig wonen, veel groen en gelijkvloers wooncomfort. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, volop buitenruimte, energielabel C en de mogelijkheid om verschillende onderdelen helemaal naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze bungalow een mooie basis voor de toekomst.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne bungalow!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.579
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN F 2834
- Oppervlakte 495m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Flamingostraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Flamingostraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Flamingostraat 7 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flamingostraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Flamingostraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nispen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.87 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Roosendaal 6.29 km · Treinstation
-
Oudenbosch 14.39 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.430
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Flamingostraat 7 in Nispen ligt tussen de 421.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Flamingostraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flamingostraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd