Woningwaarde van Patrijsstraat 6 Nispen is
€ 488.000 - 567.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Patrijsstraat 6 4709 BB Nispen
124m²
365m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Patrijsstraat in Nispen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Patrijsstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Patrijsstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nispen, dan is dit de buurt die je zoekt. Patrijsstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nispen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Patrijsstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Patrijsstraat 6 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsstraat en 27.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Patrijsstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.627
- Woningwaarde jaartrend +5.06%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Patrijsstraat 6 4709 BB Nispen
124m²
365m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Patrijsstraat 6 in Nispen ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Patrijsstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.