Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kievitstraat 7 4709 AZ Nispen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
425.000
Wonen
137 m2
Perceel
269 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning in Nispen? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze instapklare woning heeft het allemaal: een gezellige woonkamer met open haard, een half-open keuken, een serre, drie slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke tuin met overkapping. Gaat jouw hartje hier sneller van kloppen? Plan dan snel jouw bezichtiging in!
Entree
Parkeer je auto in een van de parkeervakken voor de woning en loop door de keurig aangelegde voortuin mee naar binnen. Welkom in de hal! De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Laten we hier een kijkje gaan nemen!
Wonen & koken
Wanneer we binnenkomen valt ons oog op de hoeveelheid ruimte die de keuken te bieden heeft. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken? Via de keuken lopen we door naar de woonkamer, deze doorgang is voorzien van prachtige houten balken, dit geeft de woning gelijk veel karakter! De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een heerlijke hoekbank en er is een open haard. Ideaal om tijdens de koude wintermaanden heerlijk bij op te warmen! Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de serre. De serre is erg licht en ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel, genoeg plek dus om al jouw gasten te kunnen ontvangen. Vanuit de serre hebben we toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden en de tuin, maar daar komen we later op terug. Zullen we eerst boven verder kijken?
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim genoeg voor het plaatsen van jouw kingsize bed en kasten. Zo kan je gemakkelijk al jouw spullen netjes opbergen. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat. Hierdoor kan deze ruimte perfect dienen als kinderkamer of studeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Hier begin en eindig jij je dag met een stralende lach! Via een vaste trap bereiken we de ruime overloop van tweede verdieping, op de overloop bevindt zich een ruimte met de CV ketel. Op de tweede verdieping vindt je ook de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is erg ruim en voorzien van een dakkapel. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op de tweede verdieping bevinden zich ook veel inbouwkasten. Ideaal voor het opbergen van al jouw spullen!
Tuinieren, zonnen & genieten
Je kunt de achtertuin bereiken via de serre of een achterom. Het terras in de tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er kustgras in de tuin aangelegd, zo is de tuin heerlijk onderhouds vrij! Achterin in de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping waar je een loungeset kunt plaatsen om te ontspannen. Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier van de zomer geniet? Tevens is er een ruime stenen berging waar je gemakkelijk fietsen of tuinmeubelen kunt opbergen.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 137 m2 * Bouwjaar 1959 * Ruime keuken * Open haard * 3 Slaapkamers * Serre * Bijkeuken * Energielabel C * Overkapping * Achterom *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitstraat 7 in Nispen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
425.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.555/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitstraat 7 in Nispen ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitstraat 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,38 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 4,05 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus