Bergsebaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een rustige locatie in Nispen gelegen ruime tweekapper met grote garage, drie slaapkamers, een grote zolder en een fraai aangelegde tuin met royale veranda en berging.
De woning staat op een perceel van circa 290 m² en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten.
De lichte woonkamer en praktische indeling maken dit huis zeer geschikt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal met meterkast en toilet krijgt u toegang tot de ruime en moderne woonkamer met veel lichtinval.
De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling en biedt een frisse, tijdloze uitstraling met voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, toilet, design radiator en modern dubbel wastafelmeubel.
Airco voor heerlijk koelen in de zomer en verwarmen in de winter.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij de grootte en indeling perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Wanneer er meer ruimte gewenst is kunnen hier dakkapellen worden geplaatst en kan er een volwaardige 2e verdieping ontstaan.
Achtertuin:
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De grote veranda met berging maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Garage en oprit:
Vanuit de tuin is de verwarmde garage bereikbaar, welke is voorzien van een mooie tegelvloer en elektrische sectionaaldeur.
Op de oprit bied plaats aan 2 auto's en heeft toegang tot de voordeur en fraai aangelegde voortuin.
Wonen in Nispen
Nispen is een charmant en gemoedelijk dorp, gelegen nabij Roosendaal en de Belgische grens.
Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en lokale winkels zijn binnen handbereik.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Roosendaal voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.
De ligging maakt Nispen bovendien aantrekkelijk voor wie zowel van rust als goede bereikbaarheid houdt.
Kortom: een veelzijdige woning met veel potentie op een prettige locatie.
Kenmerken:
- Tweekapper met garage
- Perceel van ca. 290 m²
- 3 slaapkamers
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Open keuken in witte hoekopstelling
- Openslaande tuindeuren naar terras
- Fraai aangelegde tuin
- Royale veranda met berging
- Garage met elektrische sectionaaldeur
- Rolluiken
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 499.000
-
12-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 4-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Smidsakker 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Bergsebaan 50 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergsebaan 36 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergsebaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bergsebaan 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 3.61 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Roosendaal 6.4 km · Treinstation
- Oudenbosch 14.41 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 17.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergsebaan 36 in Nispen ligt tussen de 445.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergsebaan. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergsebaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.