4709 AD Nispen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Nispen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Dorpsstraat 52-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nispen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 52-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 52-A is 471.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Essenseweg 26
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Dorpsstraat 77
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Essenseweg 7
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Grensstraat 16
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achterberg 23
138 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.500
Ambrozijnbe. 147
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Odiliadonk 57
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Ambrozijnbe. 109
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Alkenberg 23
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Klooslaan 1
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nispen schatten we de waarde van Dorpsstraat 52-A nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
