Onder bod
Dorpsstraat 63 4709 AB Nispen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
137 m2
Perceel
487 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij opzoek naar een levensloopbestendige woning in Nispen? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! De woning beschikt naast een badkamer en slaapkamer op de begane grond ook nog over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een gezellige woonkamer, een serre, een garage en een heerlijke diepe tuin. Ben jij al enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Bij aankomst parkeer je de auto aan de straat of op je eigen oprit en lopen we via de voordeur naar binnen. De hal geeft je toegang tot de slaapkamer, een handige berging en de woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping maar laten we eerst beneden gaan kijken.
Wonen & koken
We komen binnen in de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er voldoende daglicht naar binnen komt. Hier kan je echt je eigen gezellige plekje van maken! Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een inductiekookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Achterin de woning is nog een heerlijke serre waar je het hele jaar door lekker van het zonnetje kan genieten.
Slapen, dromen & douchen
Vanuit de serre en de keuken heb je toegang tot een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Naast een badkamer op de begane grond is er ook een slaapkamer aanwezig, levensloopbestendig dus! Via de trap in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevindt zich nog een extra toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten, ideaal om al je spullen in op te bergen. Naast de inbouwkasten om je spullen in op te bergen beschikt de woning ook nog over een vlizozolder.
Tuinieren, zonnen & genieten
Achter de woning bevindt zich de heerlijke diepe tuin met aangrenzend aan de woning een betegeld terras. Hier kan je gemakkelijk een heerlijke lounge set of eettafel plaatsen om gezellig met vrienden van de zon te genieten. Daarnaast is er nog een groot grasveld, ideaal voor kinderen om lekker op te spelen.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 137 m2 * Bouwjaar 1915 * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * 3 Slaapkamers * Serre * Diepe tuin * Garage * Oprit * Bijkeuken *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.153
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 487 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 63 in Nispen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
418.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.153/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 63 in Nispen ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 63 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,29 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,05 km |
Snelweg afrit | 4,56 km |
Supermarkt | 4,17 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus