Verkocht onder voorbehoud
Willem de Clercqstraat 28 7443 XH Nijverdal
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
394.000
Wonen
94 m2
Perceel
349 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig plekje aan de rand van centrum nabij alle voorzieningen en "Doktersbos", vennetje staat deze 2-onder-1-kapwoning met garage, berging en fijne tuin.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, provisiekelder, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met schouw en houtkachel.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met vaste kast en wastafel, slaapkamer (2) met vaste kast en dakterras, slaapkamer (3), moderne badkamer met wastafelmeubel, wandtoilet en douchecabine.
2 verdieping: middels vlizotrap naar grote zolderberging.
Bijzonderheden:
• Grondoppervlakte 349 m²;
• Bouwjaar 1961;
• Uitbouw 1982;
• Energielabel C;
• Rolluiken en suncreens;
• CV HR toestel Nefit Smartline;
• Elektra vloerverwarming badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 349 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Clercqstraat 28 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
394.000
+2.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.989/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Clercqstraat 28 in Nijverdal ligt tussen de 372.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Clercqstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Smidsweg 33-A
Nijverdal
83%
118 m²
+24 m²
265 m²
-84 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem de Clercqstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Clercqstraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 11,83 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem de Clercqstraat 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus