7443 SC Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meester Werkmanstraat in Nijverdal ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Meester Werkmanstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Meester Werkmanstraat.
Ruim wonen in Nijverdal, dan ben je hier aan het juiste adres. Meester Werkmanstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Meester Werkmanstraat 16 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Werkmanstraat en 22.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Meester Werkmanstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Werkmanstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 565.000
Orchidee 9
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Katenhorstw. 10-B
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Havikskruid 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 425.000
Anemoon 20
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Haagwinde 13
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Penningkruid 57
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Morgenster 38
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 410.000
Morgenster 36
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Havikskruid 5
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
de Marsjes 2
206 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Meester Werkmanstraat 16 nu tussen € 545.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Werkmanstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
