Woningwaarde van Katenhorstweg 10-B Hellendoorn is
€ 469.000 - 545.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Katenhorstweg 10-B 7447 RL Hellendoorn
120m²
554m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 februari 2023
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Katenhorstweg in Hellendoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Katenhorstweg 10-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 554 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Katenhorstweg.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Hellendoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Katenhorstweg 10-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellendoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 554 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Katenhorstweg 10-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Katenhorstweg 10-B is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katenhorstweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Katenhorstweg 10-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.666
- Woningwaarde jaartrend +3.25%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Katenhorstweg 10-B 7447 RL Hellendoorn
120m²
554m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Katenhorstweg 10-B in Hellendoorn ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katenhorstweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Katenhorstweg 10-B? Bekijk het complete waarderapport.