Pinksterbloem 2 7443 ND Nijverdal

169 m²
wonen
672 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 788.000 – 916.000
2021
Bouwjaar
€ 788.000 – 916.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Pinksterbloem in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pinksterbloem 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Pinksterbloem 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 672 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (47m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.000 – 916.000
Woningwaarde
+10.36%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1095,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Pinksterbloem 2

De WOZ-waarde van Pinksterbloem 2 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.968
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 2.71km - Treinstation
Rijssen 7.49km - Treinstation
Wierden 11.8km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi 0.76km - School
De Meander 0.86km - School
Basisschool De Triangel 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pinksterbloem 2 in Nijverdal ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pinksterbloem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pinksterbloem 2? Bekijk het complete waarderapport.