In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anemoon 28 Nijverdal is

€ 546.000 - 634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Anemoon 28 7443 LH Nijverdal

127m²

538m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anemoon in Nijverdal ligt deze bijzondere woning. Anemoon 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Anemoon. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Anemoon 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 538 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anemoon 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 634.000
Woningwaarde
+9.46%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Anemoon 28

De WOZ-waarde van Anemoon 28 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoon en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoon 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.094
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.44km - Treinstation
Rijssen 8.41km - Treinstation
Wierden 11.63km - Treinstation
Scholen
Daltonschool Reggewinde 0.78km - School
Basisschool De Triangel 0.83km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Anemoon 28 7443 LH Nijverdal

127m²

538m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anemoon 28 in Nijverdal ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anemoon. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anemoon 28? Bekijk het complete waarderapport.