7443 LE Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dalkruid in Nijverdal ligt deze karakteristieke en grote woning. Dalkruid 21-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.800 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Nijverdal, dan is dit de buurt die je zoekt. Dalkruid 21-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Dalkruid 21-B is 1.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalkruid en 17% hoger dan de realistische woningwaarde van Dalkruid 21-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dalkruid 21-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Penningkruid 56
177 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Meester Wer. 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Eversbergweg 90
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Wierdensest. 24
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.095.000
Veenweg 17
178 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Eversbergweg 13
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Wierdensest. 14
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Overwaterweg 13
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 498.500
Vinkenweg 7
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Koningsweg 3
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Dalkruid 21-B nu tussen € 816.000 en € 925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dalkruid 21-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
