In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkenweg 7 Nijverdal is

€ 575.000 - 668.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Vinkenweg 7 7442 CG Nijverdal

118m²

2.090m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 maart 2024

Vraagprijs

€ 498.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenweg in Nijverdal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vinkenweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.090 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Vinkenweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 2090 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 575.000 – 668.000
Woningwaarde
+11.87%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16690
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 642,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Vinkenweg 7

De WOZ-waarde van Vinkenweg 7 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.045
  • Woningwaarde jaartrend +5.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.71km - Treinstation
Rijssen 6.16km - Treinstation
Wierden 10.75km - Treinstation
Scholen
De Meander 1.09km - School
Basisschool 't Heem 1.19km - School
Basisschool De Wingerd 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vinkenweg 7 7442 CG Nijverdal

118m²

2.090m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenweg 7 in Nijverdal ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vinkenweg 7? Bekijk het complete waarderapport.