In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalkruid 10 Nijverdal is

€ 779.000 - 905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Dalkruid 10 7443 LD Nijverdal

207m²

3.016m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalkruid in Nijverdal ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dalkruid 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.016 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Nijverdal, dan ben je hier aan het juiste adres. Dalkruid 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 3016 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalkruid 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.016 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 779.000 – 905.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21090
Hypotheeksom € 842000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 1030,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Dalkruid 10

De WOZ-waarde van Dalkruid 10 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalkruid en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dalkruid 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.671
  • Woningwaarde jaartrend +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.7km - Treinstation
Rijssen 8.19km - Treinstation
Wierden 11.27km - Treinstation
Scholen
Daltonschool Reggewinde 1.08km - School
Basisschool De Triangel 1.12km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Dalkruid 10 7443 LD Nijverdal

207m²

3.016m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalkruid 10 in Nijverdal ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalkruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalkruid 10? Bekijk het complete waarderapport.