Walstro 3, Nijverdal
153 m²
456 m² perceel
6 kamers
€ 498.000
Laag in de markt
Verkocht
Walstro 5 7443 TH Nijverdal
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
621.000
Wonen
176 m2
Perceel
474 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonstraat in de Kruidenwijk, heeft alles wat je nodig hebt voor het ideale gezinsleven. Laten we de hoogtepunten van de keurig onderhouden woning eens nader bekijken.
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig samenzijn, terwijl de moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en zelfs met vloerverwarming voor extra comfort. De bijkeuken en de garage zijn gemakkelijk bereikbaar van binnenuit, waardoor praktisch gebruik van de ruimte wordt gewaarborgd.
Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een royale ouderslaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten, en een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder.
Deze woning is uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen en heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je een prachtig voortuin en een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De verzorgde en fijne achtertuin biedt meerdere terrassen, waar je kan genieten van absolute rust en privacy.
Je bevindt je op loopafstand van een klein winkelcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts.
En in de direct omgeving vind je het prachtige Wierdens Veld en rivier De Regge, perfect voor liefhebbers van wandelen en de natuur.
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om dit droomhuis zelf te ervaren !
Begane grond: hal/entree, trapkast, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging, ruime woonkamer met eikenvloer en schuifpui naar terras/tuin gesloten keuken met vloerverwarming en een modern keukenblok v.v. gaskookplaat wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, royale slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer en vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Kavelgrootte 474 m².
- Woonopp. ca 176 m², bruto inhoud ca. 703 m³.
- Ruime oprit.
- Aangebouwde garage/berging, ca. 22 m².
- Vrijstaande woning, geschakeld met garage buren.
- Besloten tuin op het noordoosten.
- Met achterom.
- Remeha HR combiketel (2015).
- Vloerverwarming in keuken.
- 15 Zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Energielabel A.
- Vier slaapkamers.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 474 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walstro 5 in Nijverdal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 554.000 -
621.000
+3.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walstro 5 in Nijverdal ligt tussen de 554.000 en 621.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walstro 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walstro 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walstro 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walstro 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,43 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 11,70 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walstro 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walstro 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus