7442 MD Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Constantijnstraat in Nijverdal ligt deze prachtige woning. Constantijnstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Constantijnstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Constantijnstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Constantijnstraat 29 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Constantijnstraat en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Constantijnstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Constantijnstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Constantijn. 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Zonnebloems. 67
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Smidsweg 79
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Zonnebloems. 46
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Rijssensest. 72
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Willem-Alex. 54
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Henri Dunan. 48
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 300.000
Smidsweg 87
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Henri Dunan. 58
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 305.000
Zonnebloems. 23
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Constantijnstraat 29 nu tussen € 575.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Constantijnstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
