7442 HH Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Beethovenlaan in Nijverdal ligt deze prachtige eengezinswoning. Beethovenlaan 208 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Beethovenlaan 208 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenlaan 208 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 208 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 208.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 208 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Potgieterst. 22
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 340.000
Portlandweg 72
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rossinistra. 77
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Maasstraat 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000 k.k.
Hoge Dijkje 30
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Fabrieksstr. 19
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Bilderdijks. 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Korenbloems. 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Bachlaan 65
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Beethovenla. 134
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Beethovenlaan 208 nu tussen € 398.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenlaan 208 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
