7442 EP Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijnstraat in Nijverdal ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijnstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rijnstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Rijnstraat 35 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Mensinkweg 103
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Konijnenber. 3-A
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 340.000
Portlandweg 72
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Beethovenla. 20
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Mensinkweg 42
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Lochtersweg 17
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Keizersweg 17
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Veenkampweg 9
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Merelweg 19
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Vondelstraat 26
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rijnstraat 35 in Nijverdal ligt tussen € 570.000 en € 662.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rijnstraat 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
