logo Huispedia

Vechtstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vechtstraat 25 7442 AS Nijverdal

Realistische vraagprijs € 443.000 - 477.000
Wonen 144 m2
Perceel 326 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijverdal ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Vechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vechtstraat 25 is gelegen in de buurt De Brake. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 175m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtstraat 25 in Nijverdal

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 443.000 - 477.000
+2.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vechtstraat 25 in Nijverdal ligt tussen de 443.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 30
Kerkstraat 30 Nijverdal
79%
125 m² -19 m²
180 m² -146 m²
tussenwoning
€ 209.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mensinkweg 84
Mensinkweg 84 Nijverdal
88%
113 m² -31 m²
240 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 76
Wilhelminas. 76 Nijverdal
76%
128 m² -16 m²
175 m² -151 m²
hoekwoning
€ 259.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 28
Kerkstraat 28 Nijverdal
74%
123 m² -21 m²
195 m² -131 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hellendoorn


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtstraat 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 10,97 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 1,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.002

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtstraat 25.